Información legal
Contrato de cesión temporal de uso de la plaza de garaje
Condiciones de cesión temporal de uso de plaza entre Propietario/Cedente y Conductor/Cesionario.
1. Identificación de las partes
De una parte, el PROPIETARIO / CEDENTE, persona física o jurídica registrada en la plataforma ParkiPlace, titular o con derecho legítimo de uso sobre la plaza de garaje objeto de la Reserva.
Y de otra parte, el CONDUCTOR / CESIONARIO, persona física o jurídica registrada en ParkiPlace, cuyos datos identificativos constan en la Reserva.
Ambas partes, en adelante, las Partes, reconociéndose capacidad legal suficiente para contratar y obligarse, ACUERDAN:
2. Intervención de ParkiPlace
ParkiPlace actúa exclusivamente como intermediario tecnológico, facilitando la publicación de plazas, la formalización de reservas y la gestión de pagos.
ParkiPlace:
- No es parte en el presente contrato.
- No presta servicios de estacionamiento.
- No gestiona accesos físicos.
- No responde del cumplimiento contractual de las Partes.
Las Partes reconocen expresamente que este contrato se celebra directa y exclusivamente entre ellas, quedando ParkiPlace totalmente al margen de la relación contractual.
3. Documentos aplicables y jerarquía contractual
El presente contrato se rige y complementa por:
- Los Términos y Condiciones de Uso de ParkiPlace vigentes en el momento de la Reserva.
- Las condiciones específicas de la Reserva (precio, fechas, normas, fianzas, cargos).
- El presente Contrato de Cesión.
En caso de contradicción:
- Prevalecerán los Términos y Condiciones de ParkiPlace en todo lo relativo a pagos, comisiones, fianzas, cargos, cancelaciones, reclamaciones y exclusión de responsabilidad de la Plataforma.
4. Objeto del contrato
El Propietario cede al Conductor, que acepta, el uso temporal, limitado, personal, revocable y no exclusivo de la plaza de garaje identificada en la Reserva.
La cesión se realiza únicamente para el estacionamiento de un vehículo, quedando expresamente prohibido cualquier otro uso, incluidos trastero, almacén, actividades comerciales o ilícitas.
5. Naturaleza jurídica de la cesión
La Reserva confirmada constituye una licencia limitada de uso, que:
- No constituye arrendamiento.
- No confiere derecho posesorio alguno.
- No permite subcesión ni uso distinto.
- No genera derechos de permanencia.
El Conductor renuncia expresamente a invocar la normativa de arrendamientos urbanos o cualquier otro derecho posesorio.
6. Identificación de la plaza
La plaza objeto de cesión es la descrita en la Reserva:
- Ubicación aproximada: [dirección / zona].
- Identificador ParkiPlace: [ID de plaza].
- Características relevantes: dimensiones, altura máxima, tipo de acceso y limitaciones técnicas.
7. Duración y extinción automática
- Inicio: (fecha y hora).
- Fin: (fecha y hora).
El contrato se extingue automáticamente al finalizar el plazo, sin necesidad de preaviso ni prórroga tácita.
La ocupación fuera del horario autorizado se considerará uso indebido, pudiendo dar lugar a penalizaciones, cargos y reclamaciones conforme a los Términos y Condiciones de ParkiPlace.
8. Precio, fianza y pagos
- El precio es el indicado en la Reserva.
- El pago se ha realizado íntegramente a través de ParkiPlace.
- En su caso, se ha constituido una fianza conforme a los Términos y Condiciones.
Las Partes aceptan expresamente que ParkiPlace pueda:
- Realizar retenciones.
- Efectuar cargos posteriores.
Todo ello conforme a los Términos y Condiciones, sin necesidad de autorización adicional. Cada Parte será responsable del cumplimiento de sus obligaciones fiscales.
9. Declaraciones y obligaciones del Propietario
El Propietario declara y garantiza que:
- Es titular o tiene derecho legítimo de uso de la plaza.
- La cesión no infringe estatutos de la comunidad, contratos privados ni normativa aplicable.
- La plaza es apta para el uso pactado.
- Facilitará el acceso conforme a lo indicado en la Reserva.
El Propietario no presta servicios de custodia, vigilancia ni seguridad.
10. Obligaciones del Conductor
El Conductor se obliga a:
- Usar la plaza únicamente para estacionar un vehículo autorizado.
- Respetar normas del inmueble, de la comunidad y de las zonas comunes.
- No subceder ni permitir el acceso a terceros.
- No realizar actividades ilícitas, molestas o peligrosas.
- Custodiar adecuadamente llaves, mandos o tarjetas facilitadas.
El Conductor responderá de sus actos y de los de cualquier persona a la que permita el acceso.
11. Vehículos autorizados
Solo podrá estacionarse:
- Un único vehículo.
- De dimensiones compatibles con la plaza.
- Legalmente autorizado para circular.
Quedan expresamente excluidos vehículos sin ITV, peligrosos, con riesgo de derrames o que excedan las dimensiones permitidas.
12. Daños, robos, multas y responsabilidad
- Los daños a la plaza, al vehículo, a elementos comunes o a terceros serán responsabilidad exclusiva del usuario causante.
- Las multas, sanciones o responsabilidades administrativas serán asumidas íntegramente por el Conductor.
- El Conductor autoriza la ejecución de cargos conforme a los Términos y Condiciones.
Ni el Propietario ni ParkiPlace responden de robos, daños, vandalismo, incendios, fenómenos naturales o actos de terceros.
13. Accesos y disponibilidad
El acceso se realizará conforme a lo indicado en la Reserva.
No se garantiza:
- Vigilancia.
- Seguridad.
- Funcionamiento continuo de sistemas automáticos.
La imposibilidad de acceso no genera derecho automático a indemnización.
14. Comunidades de propietarios
El Conductor se compromete a respetar estatutos, normas internas e instrucciones de la comunidad de propietarios. Cualquier actuación de la comunidad será ajena a ParkiPlace.
15. Resolución anticipada
El Propietario podrá resolver el contrato de forma inmediata en caso de:
- Incumplimiento contractual.
- Uso indebido.
- Riesgo para personas o bienes.
- Requerimiento legal o comunitario.
Sin derecho a indemnización automática para el Conductor.
16. Indemnización
El Conductor se obliga a indemnizar y mantener indemnes al Propietario y a ParkiPlace frente a cualquier reclamación, sanción, multa, daño, coste o procedimiento derivado directa o indirectamente del uso de la plaza.
17. Exclusión total de ParkiPlace
ParkiPlace no es parte del presente contrato y no asume responsabilidad alguna por daños, sanciones, accesos, conflictos, incumplimientos o actuaciones de las Partes.
18. Fuerza mayor
Ninguna de las Partes será responsable por incumplimientos debidos a causas de fuerza mayor o caso fortuito.
19. Protección de datos
Los datos personales se tratarán conforme a la normativa vigente de protección de datos y a la Política de Privacidad de ParkiPlace.
20. Acuerdo completo y supervivencia
El presente contrato constituye el acuerdo completo entre las Partes sobre su objeto. Permanecerán vigentes tras su finalización las cláusulas relativas a responsabilidad, daños, indemnización, exclusión de ParkiPlace y jurisdicción.
21. Legislación y jurisdicción
El contrato se rige por la legislación española.
- Consumidores: juzgados del domicilio del consumidor.
- Profesionales o empresas: juzgados y tribunales de Madrid capital.
22. Aceptación electrónica
El presente contrato se considera aceptado electrónicamente en el momento de confirmar la Reserva en ParkiPlace, con plena validez legal y sin necesidad de firma manuscrita.